Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ruhstorf a.d.Rott
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ruhstorf a.d.Rott und Umgebung interessant? Ruhstorf a.d.Rott ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Passau. Der Kreissitz befindet sich in Passau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ruhstorf a.d.Rott.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ruhstorf a.d.Rott. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden häufig verwendet, um ein neues Unternehmen oder eine neue Unternehmensorganisation von bestimmten Ausgaben freizustellen. Wenn Sie kein Unternehmen oder keine Organisation besitzen, ist dies ein Risiko für Sie; Sie müssen jetzt Maßnahmen ergreifen, um eine Zwangsvollstreckung und andere Probleme bei der Vermögensbesteuerung zu vermeiden (weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie in diesem und anderen staatlichen Hypothekendokumenten für weitere Informationen über Hausbesitzer und Zwangsvollstreckung) Wie man eine umgekehrte Hypothek einreicht: (Inkl. Wie sieht es aus mit Grunderwerbssteuer in Ruhstorf a.d.Rott? .
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 194.090 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PA |
| Fläche | 1530 km² |
| Postleitzahlen | 94099 |
| Verwaltungssitz | Passau |
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