Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Tettenweis
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Tettenweis und Umgebung interessant? Tettenweis ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Passau. Der Kreissitz befindet sich in Passau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Tettenweis.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Tettenweis. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Nach dem Verkauf müssen Kreditnehmer möglicherweise weitere 10 Prozent des verbleibenden Hauptsaldos einzahlen, um andere Dinge wie ein Haus, eine Hypothek oder einen Eigenkapital- oder zinsbasierten Rückzahlungsplan zu kaufen Wenn der Hauptsaldo einem Teilverkauf gesunken ist, kann das Darlehen auf Eis gelegt werden Eine Zwangsvollstreckung kann eine kostspielige und stressige Situation für einen Kreditnehmer sein In einigen Bundesländer kann eine umgekehrte Hypothek einem verstorbenen Elternteil, Verwandten oder ständigen Einwohner, der sein Haus oder seine Immobilie aufgegeben hat, helfen, bei dem Eigentümer oder Hausbesitzer einzuziehen. Was sagt die Presse zu Hausverkauf in Tettenweis? Im Rahmen einem Immobilien-Teilverkauf waren 2014 2,1 Millionen Hypotheken für Nicht-Hypothekenschulden ausstehend Mindestens 2 Millionen dieser Hypotheken wurden ursprünglich von Nicht-Hypothekenbanken ausgegeben und waren bis zum 1. Oktober 1980 für Nicht-Hypothekenkredite ausstehend Seit das EU-Bildungsministerium (DoE) sein Programm "Titel II (Nicht-Hypothekenfinanzierung) als öffentlich-privates Partnerschaftsprogramm ab 1998 eingeführt hat, wurden mehr Nicht-Hypothekenkredite im Rahmen desselben Programms ausgegeben, seit das Programm begann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 194.090 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PA |
| Fläche | 1530 km² |
| Postleitzahlen | 94167 |
| Verwaltungssitz | Passau |
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