Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rotthalmünster
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rotthalmünster und Umgebung interessant? Rotthalmünster ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Passau. Der Kreissitz befindet sich in Passau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rotthalmünster.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rotthalmünster. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
2 Der Makler für Hypothekenanlagen Ein Darlehensvermittler kann jederzeit ein Makler, ein Darlehensgeber, ein Darlehensgeber/Vermittler oder ein Makler sein. Sie können auch ein Hypothekenmakler, ein Agent, der Hypothekenverwalter oder der Hauptmakler des Darlehensgebers oder des Darlehensgebers sein. Sie sind für die Finanzierung des Hauses verantwortlich, für das sie sich engagieren dürfen, sowie für die finanziellen Bedingungen, in denen sie leben. Und Hauskauf in Rotthalmünster? Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie im Leitfaden von Mortgage & Inskeep: Beachten Sie, dass diese Sätze für neue oder bestehende Umkehrhypotheken des IRS gelten. Für diejenigen, die ein früheres Modell gekauft haben oder an einer neuen Option zur Refinanzierung oder zum Verkauf der ursprünglichen Immobilie interessiert waren, gelten die Sätze auch dann, wenn das ursprüngliche Haus, das Sie besitzen, und die Umkehrhypothek verkauft oder ohne eine endgültige Änderung veräußert wurden. Wenn Sie Fragen zu diesem Programm haben oder Informationen über die Refinanzierung oder den Verkauf einer Immobilie benötigen, können Sie sich an Ihren örtlichen
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 194.090 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PA |
| Fläche | 1530 km² |
| Postleitzahlen | 94094 |
| Verwaltungssitz | Passau |
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