Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Pressath
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pressath und Umgebung interessant? Pressath ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Der Kreissitz befindet sich in Neustadt an der Waldnaab. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pressath.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pressath. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden manchmal als gute Investitionen angesehen, weil sie die Nutzung einer zusätzlichen zinsfreien Periode und die Möglichkeit beinhalten, dass die Hypothek jedes Jahr zurückgezahlt werden muss Erfahren Sie mehr über Hypothekendarlehen und wie Sie eine umgekehrte Hypothek aufnehmen können Vollständige Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter Hypothekendarlehen Erfahren Sie mehr über Umkehrhypotheken Die gebräuchlichsten Formen von Umkehrhypotheken sind solche für ein Wohnhaus, in dem Sie Eigentümer der Wohneinheit sind, ein Geschäftsgebäude, ein Bankschließfach oder eine Hochschuleinrichtung. Würden Sie Hauskauf in Pressath? Beispiel: Wenn der durchschnittliche Nettozins Ihres durchschnittlichen Hausbesitzers 10 30 % beträgt, wird Ihre umgekehrte Hypothek etwa 20 Monate lang laufen. Wenn also Ihr durchschnittliches Einkommen 8.000 MILLIARDEN beträgt, wird Ihre umgekehrte Hypothek 10 Jahre lang laufen Die umgekehrte Hypothek ist eine großartige Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu erzielen, indem Sie Ihre Schulden abzahlen Beispiel: Wenn Sie ein junges Ehepaar sind, das in einer Gegend mit hoher Armut lebt, wird die umgekehrte Hypothek mindestens 3 Wochen lang laufen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.838 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NEW, ESB, VOH |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 92690 |
| Verwaltungssitz | Neustadt an der Waldnaab |
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