Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Pirk
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pirk und Umgebung interessant? Pirk ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Der Kreissitz befindet sich in Neustadt an der Waldnaab. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pirk.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pirk. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie kaufen Die Höhe der gezahlten Zinsen muss auf monatlicher Basis berechnet werden Eine typische Umkehrhypothek basiert in erster Linie auf Zahlungen eines Zinssatzes von über 3 35 % Umkehrhypothekenzahlungen werden bis zu 45 Tage vor dem Rückkauf gezahlt, um Ihre erste Hypothekenzahlung zurückzuzahlen Bevor ein Teilverkauf verkauft wird, müssen Sie den Rückkauf an Ihrem ursprünglichen Standort beantragen und die Zahlung an Ihren Vermieter innerhalb von 60 Tagen erhalten. Teilverkauf im Zusammenhang mit Bausubstanz in Pirk? Umgekehrte Hypotheken bieten in der Regel auch Entlastung für einen kleinen Prozentsatz von Häusern, in der Regel zwischen 12 und 16 Prozent des gesamten Eigenkapitals im Besitz, eine Situation, die sich als schwierig erweisen könnte, wenn der Kreditnehmer nicht in der Lage ist, zu decken oder zu sparen für einen erheblichen Betrag von Ausgaben Ein alternatives Szenario besteht darin, dem Kreditnehmer die Möglichkeit zu geben, sich an einer nicht dringenden (Notfall-)Kreditänderung oder einem Versicherungsvertrag (wie z. B. einer Zwangsvollstreckung) zu beteiligen, durch den die Hypothek ersetzt werden kann.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 94.838 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NEW, ESB, VOH |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 92712 |
| Verwaltungssitz | Neustadt an der Waldnaab |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Pirk (Preise in EUR pro m²)
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