Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wehringen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wehringen und Umgebung interessant? Wehringen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Augsburg. Der Kreissitz befindet sich in Augsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wehringen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wehringen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies kann eine der folgenden Ursachen haben: Wenn ein Kreditnehmer stirbt wenn eine andere Person, z. B. Ihre Mutter oder Ihr Vater, nicht in der Lage ist, die Zinsen zu zahlen Wenn Sie sich in einer finanziellen oder geschäftlichen Situation befinden Wenn der Darlehensnehmer nicht in der Lage ist, die fälligen Zahlungen zu einem bestimmten Zeitpunkt oder Jahr zu leisten Wenn die Kreditsumme nicht gezahlt wird Wenn die aktuelle monatliche Rate oder der Zinssatz nicht gezahlt wird Wenn das Darlehen nicht getilgt wird. Teilverkauf im Zusammenhang mit Stadt in Wehringen? Es ist wichtig zu verstehen, dass ein Immobilienkredit (der einzige, der zum Zeitpunkt der Abfassung dieses Artikels verfügbar war) möglicherweise nicht für Sie in Frage kommt, wenn Sie keine Hypothek haben. Eine umgekehrte Hypothek kann auf jede Immobilie, einschließlich Wohnimmobilien, angewandt werden, solange Sie eine Home-Equity-Kreditlinie haben. Sie müssen keine Steuern auf Eigentum zahlen, das unter der Schuld des Kreditnehmers liegt, wie z. B. Ihr 401(k)-Ruhestandskonto.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.790 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | A, SMÜ, WER |
| Fläche | 1071 km² |
| Postleitzahlen | 86517 |
| Verwaltungssitz | Augsburg |
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