Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dinkelscherben
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dinkelscherben und Umgebung interessant? Dinkelscherben ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Augsburg. Der Kreissitz befindet sich in Augsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dinkelscherben.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dinkelscherben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Umkehrhypotheken stehen allen Personen unter 25 Jahren offen, um zusätzlich zum Hauptsaldo einen oder beide dieser Beträge zurückzuzahlen In dieser Tabelle sind die durchschnittlichen Haushalts-Familien-Verhältnisse aufgeführt. Die ersten beiden Dezimalzahlen sind der Hauspreis und das Kapital, während die letzten beiden Zahlen den Anteil des Haushalts angeben, der die monatliche Hypothek bezahlt Eine Hypothek in Höhe von 5.000 € ohne festen Zinssatz und mit 5 % Tilgung wird in der Regel für etwa 20.000 € pro Jahr verkauft. Eine andere solche umgekehrte Hypothek wird für etwa 200.000 € verkauft. Die allgemeine Meinung zu Stadt in Dinkelscherben? Zurück zum Anfang Die Consumer Mortgage Association, die europäische Mortgage Association und die International Real Estate Association (IPA) sind die Finanzdienstleistungsgesellschaften der Vereinigten Staaten Die EU-Regierung bietet viele verschiedene Dienstleistungen sowohl im gewerblichen als auch im privaten Bereich an Es gibt zwei Hauptarten von Verbraucherkrediten: den gewerblichen Kredit und den Mietkredit Kreditnehmer können eine Geschäftsbeziehung zu ihrem Haus (oder ihrem Geschäftssitz) aufbauen und einen Zinssatz, ein Hypothekendarlehen oder einen anderen Zahlungsmanagementdienst nutzen, um das Haus in einem finanziell gesunden Zustand zu halten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.790 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | A, SMÜ, WER |
| Fläche | 1071 km² |
| Postleitzahlen | 86424, 86424 |
| Verwaltungssitz | Augsburg |
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