Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Meitingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Meitingen und Umgebung interessant? Meitingen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Augsburg. Der Kreissitz befindet sich in Augsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Meitingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Meitingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek kann auch einen kleinen Teil eines neuen Bauprojekts als Teil der ursprünglichen Zahlung einschließen. Wenn es sich bei dem Projekt beispielsweise um ein 10-stöckiges Gebäude handelt, würde eine Versicherungsprämie zu den Kosten des Gebäudes hinzugerechnet, und der Darlehensnehmer könnte seine monatlichen Hypothekenzahlungen um 500 € oder 5 € reduzieren, wenn dies innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren geschieht Ein Darlehensgeber mit einem Immobilien-Teilverkauf kann die Genehmigung einem Immobilien-Teilverkauf auch ohne einen schriftlichen Antrag eines individuellen Hypothekenberaters beantragen. Gibt es Alternativen zu Eigentumgswohnung in Meitingen? Wenn jedoch ein Betrag vom Kreditnehmer nicht innerhalb einer bestimmten Zeit ausgezahlt wird, ist der Kreditnehmer nicht verpflichtet, dies während der Laufzeit oder im Rahmen des Kredits oder bei Bedarf zu tun Das "langfristige Darlehen" bezieht sich auf den Hauptteil des Kredits, während das "kurzfristige Darlehen" alle monatlichen Zahlungen umfasst Bei wie vielen Umkehrhypothekendarlehen kommt es zu einer Überzahlung? Ein Hausbesitzer kann ein Teilverkauf oft mit geringem Gewinn und zu einem viel niedrigeren Zinssatz als auf seinem Immobilienmarkt kaufen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.790 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | A, SMÜ, WER |
| Fläche | 1071 km² |
| Postleitzahlen | 86405 |
| Verwaltungssitz | Augsburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Meitingen (Preise in EUR pro m²)
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