Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Gersthofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gersthofen und Umgebung interessant? Gersthofen ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im bayerischen Landkreis Augsburg. Der Kreissitz befindet sich in Augsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gersthofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gersthofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn eine Zwangsvollstreckung (Kredit oder Kauf) mit einem Teilverkauf, wie z. B. einem Grundstücksverkauf, oder einer anderen Art von umgekehrter Hypothek erfolgt, kann diese Zwangsvollstreckung auf dem Grundstück für alle derartigen Haussicherheitskäufe abgedeckt werden Im Allgemeinen kann dies eine zusätzliche € 400 oder so erfordern Es ist nicht notwendig, zusätzliche Gebühren und Zinsen an die IRS zu zahlen, und nur ein endgültiges Urteil für die unbezahlte Hauptsumme wird in Dies ist auch bekannt als "Weigerung, rechtzeitig eine Bewertung zu beantragen". Details zu Eigentumgswohnung in Gersthofen? Umkehrhypotheken können von jeder Nichtbank gekauft oder verkauft werden, deren Käufer auch Eigentümer eines solchen Hauses ist. Im Allgemeinen ist ein Teilverkauf keine Hypothek mit festem Zinssatz, aber solche Darlehen können in Form einer Bar- oder Schuldverschreibung erworben werden. Im Gegensatz zu Bar- oder Monetarithypotheken können Umkehrhypotheken als eine Form der Annuität angeboten werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 20.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | A, SMÜ, WER |
| Fläche | 1071 km² |
| Postleitzahlen | 86368, 86368 |
| Verwaltungssitz | Augsburg |
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