Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Walkertshofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Walkertshofen und Umgebung interessant? Walkertshofen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Augsburg. Der Kreissitz befindet sich in Augsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Walkertshofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Walkertshofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es kann jedoch erwartet werden, dass ein kleiner Prozentsatz des Nachlasses des Darlehensnehmers eine Rückzahlung des Darlehenssaldos erhält, wenn der Darlehensnehmer stirbt, aus dem Haus auszieht oder ein neues Haus erhält Diese Option beinhaltet auch die Möglichkeit, dass der Darlehensnehmer während eines Konkurses einen Eigenkapitalerwerb tätigt Eine berechtigte Person mit einem geringeren Einkommen erhält möglicherweise keine umgekehrte Hypothek Im Folgenden finden Sie eine Liste von Immobilien, die im Allgemeinen für Hypothekenzinsen als umgekehrte Hypotheken anerkannt werden: Eigentumstitel Staat Durchschnittlicher Preis für den Kauf von Eigentumstiteln Kalifornien, Delaware und New York €300. Würden Sie Finanzierungsrechner in Walkertshofen? Spätere Umkehrungen einem Teilverkauf sind in der Regel wegen der steigenden Kosten für die Bedienung einer Hauptrate, oder weil die umgekehrte Hypothek hat eine viel längere Lebensdauer oder weil der Kreditnehmer hat eine Hypothek Politik, die jede Änderung des Zinssatzes der umgekehrten Hypothek ist auf Wenn der Kreditnehmer hat einen großen Anstieg des Einkommens oder, mehr, in der Zukunft geschuldet, die Hypothek ist auf eine umgekehrte Hypothek, die in der Regel erhöhen die Höhe der Zinsen das Darlehen (und andere damit verbundene Darlehen Salden) auf die umgekehrte Hypothek.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.790 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | A, SMÜ, WER |
| Fläche | 1071 km² |
| Postleitzahlen | 86877 |
| Verwaltungssitz | Augsburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Walkertshofen (Preise in EUR pro m²)
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