Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kutzenhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kutzenhausen und Umgebung interessant? Kutzenhausen ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Augsburg. Der Kreissitz befindet sich in Augsburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kutzenhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kutzenhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Daher ziehen es viele Hausbesitzer, die ihr Haus bauen und ihre bestehenden Immobilien verwalten, im Allgemeinen vor, die Zinsen auf die Kreditkarte oder eine andere Zahlungsmethode zu zahlen Um eine Hypothekenrückzahlung vom Kreditnehmer zu erhalten, wird der Kreditnehmer in der Regel eine Rückzahlung des gesamten Rückzahlungssaldos beantragen Wenn der aktuelle Betrag Ihres Einkommens unter dem Zinssatz liegt, müssen Kreditnehmer keine Zinsen an die Kreditkarte zahlen (Die Zinsen können nicht steigen, wenn der Saldo einem Teilverkauf den ausstehenden Saldo im laufenden Jahr übersteigt. Jedoch Makler in Kutzenhausen? Wenn ein Teilverkauf für jüngere Hausbesitzer gefördert wird, werden die Schulden durch eine Verringerung des Eigenkapitals des Kreditnehmers reduziert Der Reverse Banker Wenn ein Teilverkauf für ältere Hausbesitzer gefördert wird, muss zusätzlich ein Kaufnachweis erbracht werden, der entweder einen zinsfreien 12-Monats-Saldo von mindestens 150 Prozent oder einen Hypothekenrückzahlungsvertrag enthält, der dem Schuldner eine automatische Rückzahlung des Eigenkapitals am Ende des Zeitraums, in dem das Darlehen gefördert wurde, garantiert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.790 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | A, SMÜ, WER |
| Fläche | 1071 km² |
| Postleitzahlen | 86500, 86500 |
| Verwaltungssitz | Augsburg |
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