Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Liebenau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Liebenau und Umgebung interessant? Liebenau ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Der Kreissitz befindet sich in Nienburg/Weser. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Liebenau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Liebenau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Da die Hypotheken-Transaktion in einem Haus gemacht wird, kann seine Kreditlaufzeit und die Dauer der Transaktion stark variieren unter den Eigentümern Die beste Methode zur Bestimmung, wie viele Home-Equity-Darlehen ein Hypothekennehmer ist erforderlich, um mit zu zahlen ist, um einen Blick auf die Höhe der Home-Equity-Darlehen die Person ist erforderlich, um für den Verkauf während der ersten drei Jahre der Laufzeit des Darlehens. Sind Stimmungen bekannt zu Wohnung in Liebenau? Zinsen auf den Darlehenssaldo Die meisten Umkehrhypotheken enthalten nur einen oder zwei Rückzahlungspläne Diese können restriktiver und weniger komplex sein als Umkehrhypotheken In einigen Staaten, wie z. B. Alaska, müssen Umkehrhypotheken einen Mindestrückzahlungsbetrag von 500.000 EUR aufweisen In Staaten wie Kalifornien ist das kalifornische Umkehrhypothekenprogramm (RMP) bei einem unbezahlten Restbetrag von weniger als 500.000 EUR in Verzug Der Hausbesitzer muss einen 30-tägigen Bundesantrag stellen, den Sie innerhalb der 30-tägigen Frist ausfüllen müssen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 121.773 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NI |
| Fläche | 1401 km² |
| Postleitzahlen | 31618, 31618 |
| Verwaltungssitz | Nienburg/Weser |
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