Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Binnen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Binnen und Umgebung interessant? Binnen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Der Kreissitz befindet sich in Nienburg/Weser. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Binnen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Binnen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie schafft ein finanzielles Sicherheitsnetz Die Bundesregierung ist für die Vergabe von Krediten an Kreditnehmer zuständig, die bestimmte Kriterien erfüllen, und die Kreditgeber erhalten für alle Hypotheken Bundesmittel Im Rahmen einem Immobilien-Teilverkauf können Eigenheimkredite (Hypotheken) zu einem noch besseren Schutz gegen Zahlungsausfälle und Ausfälle werden, was zu niedrigeren Zinssätzen und niedrigeren Kreditzinsen und Versicherungen sowie geringeren Verlusten führt, wenn Häuser verkauft, veräußert oder umgewandelt werden Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann auch die Darlehensbedingungen beeinflussen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Sanierung in Binnen? Es ist sinnvoller, die Zinssätze zwischen Umkehrhypotheken ohne Schulden und ihren Gegenstücken auf einer Kreditkarte, einem Kreditkartenstummel oder einem Sparkonto zu vergleichen Kreditkartenzuschlag, Der Begriff "Zuschlag" bezieht sich auf die Tatsache, dass eine Einrichtung, die eine Schuld schafft, verpflichtet ist, Zinsen pro Anteil zu berechnen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 121.773 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NI |
| Fläche | 1401 km² |
| Postleitzahlen | 31619 |
| Verwaltungssitz | Nienburg/Weser |
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