Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Haßbergen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Haßbergen und Umgebung interessant? Haßbergen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Der Kreissitz befindet sich in Nienburg/Weser. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Haßbergen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Haßbergen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn die Zinsen innerhalb eines bestimmten Betrags fällig sind oder eine bestimmte Kreditrückzahlung vorgesehen ist, kann ein Teilverkauf leichter realisiert werden Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine "Einzelimmobilie" mit einem bestimmten Hauptwohnsitz, einer bestimmten Hypothekensicherheit oder einer Sicherheit mit bestimmten Hypothekenmerkmalen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist in Bezug auf den Prozentsatz des Werts des Hauses begrenzt, der von den folgenden Immobilienmerkmalen abgeleitet werden kann: Immobilienart - Die Immobilienart ist eine "typisch strukturierte" Hypothek oder eine "typisch strukturierte Kredithypothek", die im Allgemeinen ähnlich wie eine herkömmliche Hypothek strukturiert ist. Sind Stimmungen bekannt zu Sanierung in Haßbergen? Darlehensnehmer von Umkehrhypotheken, die keine Zinsen oder Verbindlichkeiten für die Hypothek zahlen müssen, sind nicht verpflichtet, am Darlehensprogramm teilzunehmen, und müssen möglicherweise neue Steuern auf ihr Vermögen zahlen und/oder Zinsen für Darlehen zahlen, die sie bei Abschluss der Umkehrhypothek nicht erhalten haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 121.773 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NI |
| Fläche | 1401 km² |
| Postleitzahlen | 31626, 31626 |
| Verwaltungssitz | Nienburg/Weser |
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