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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wutöschingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wutöschingen und Umgebung interessant? Wutöschingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Waldshut. Der Kreissitz befindet sich in Waldshut-Tiengen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wutöschingen
Wutöschingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Waldshut
Haus in Wutöschingen
Haus in Wutöschingen
Eigentumswohnung in Wutöschingen
Eigentumswohnung in Wutöschingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wutöschingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wutöschingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wie funktioniert ein Teilverkauf? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie dient als Treuhandkreditgeber Wenn ein Kreditnehmer das Haus mit einem Immobilien-Teilverkauf kauft, wird die Immobilie auf einen Treuhänder (oder einen Hypothekenkreditgeber) übertragen, der als Treuhandkreditgeber fungiert, solange das Haus nicht einkommenssteuerpflichtig ist Der Treuhänder muss keine zusätzliche Einkommenssteuer zahlen, es sei denn, das Haus wird verkauft. Würden Sie Bausubstanz in Wutöschingen? Für die Umkehrhypotheken sind keine Einlagen von mehr als 5.000 EUR erforderlich, aber sie können zurückgezogen werden, ohne dass der Differenzbetrag gezahlt werden muss. Ausführlichere Informationen zur Darlehensgeschichte und zu den Merkmalen finden Sie in Abbildung 3 zur Darlehensgeschichte für Europäer mit Behinderungen Viele ältere Hausbesitzer haben keine Rückgriffsmöglichkeiten im Rahmen ihrer bestehenden Hypothek oder anderer Kreditbedingungen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 171.249
Kfz-Kennzeichen WT, SÄK
Fläche 1131 km²
Postleitzahlen 79793
Verwaltungssitz Waldshut

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wutöschingen (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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