Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Dettighofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Dettighofen und Umgebung interessant? Dettighofen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Waldshut. Der Kreissitz befindet sich in Waldshut-Tiengen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Dettighofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Dettighofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hypothekenzinssätze Wie bei der Zwangsvollstreckungsversicherung gibt es für alle Hypotheken Hypothekenzinssätze, die auf dem Betrag basieren, den der Hypothekeninhaber für jedes Jahr einer Zahlungsanweisung berücksichtigt Zum Beispiel basieren die Hypothekenzinssätze auf dem durchschnittlichen monatlichen Wert des Hauses, dem Gesamtbetrag, der fällig und zahlbar ist, und der Anzahl der Tage seit der Zahlungsanweisung Einzelheiten zur Berechnung von Hypothekenzinssätzen und Zahlungsfristen finden Sie unter Hypothekenzinssätze. Die allgemeine Meinung zu Notarkosten in Dettighofen? Ein zwangsversteigertes Haus kann oft als "Eigentumswohnung" eingestuft werden (eine Wohnung, freistehend, gebraucht usw.) Eine zwangsversteigertes Haus ist entweder eine Wohnung, freistehend, gebraucht oder eine andere Form von Einheit, die nicht zwangsversteigert wurde, in der Regel innerhalb eines bestimmten Zeitraums Jede Immobilie, die als Wohnung genutzt wird, kann so oft zwangsversteigert werden, wie sie viele Jahre lang genutzt wurde, entweder anstelle von Wohnraum (unter bestimmten Umständen) oder als Teil eines Mietvertrags.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 171.249 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WT, SÄK |
| Fläche | 1131 km² |
| Postleitzahlen | 79802, 79802 |
| Verwaltungssitz | Waldshut |
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