Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Küssaberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Küssaberg und Umgebung interessant? Küssaberg ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Waldshut. Der Kreissitz befindet sich in Waldshut-Tiengen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Küssaberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Küssaberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Vereinbarung zwischen dem Kreditnehmer und dem Kreditgeber, den Restbetrag zu zahlen und das Darlehen nur dann an den Kreditnehmer zu vergeben, wenn der Kreditnehmer in der Wohnung lebt, die das Eigentum an der Immobilie hält Einige Umkehrhypotheken unterliegen bestimmten Anforderungen Das Kapital einem Immobilien-Teilverkauf erhöht sich nicht für Zeiträume, die ein Jahr überschreiten Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann in bestimmten Staaten bestimmten Bedingungen unterliegen - z. B. Schlagwort Doppelhaus in Küssaberg? Zum Beispiel kann ein Haus, dessen Wert 100.000 € beträgt, verpflichtet sein, einen Saldo von 5.000 € für ein anderes Hypothekendarlehen zu zahlen. Umgekehrte Hypotheken können jedoch für einige Investoren eine sehr lukrative Option sein. Pflicht zur Förderung von Ausschüttungen Der Hypothekarkreditgeber kann bestimmen, ob ein Kreditnehmer, der eine Hypothek erfolgreich finanziert hat, Anspruch auf Dividenden hat oder nicht Im Gegensatz zu anderen Arten von Kapitalzahlungen müssen Dividenden jedoch auf das betreffende Eigenkapital gezahlt werden Wenn ein Anleger beispielsweise einen Nettozinssatz von 12.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 171.249 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WT, SÄK |
| Fläche | 1131 km² |
| Postleitzahlen | 79790, 79790 |
| Verwaltungssitz | Waldshut |
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