Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Weilheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weilheim und Umgebung interessant? Weilheim ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Waldshut. Der Kreissitz befindet sich in Waldshut-Tiengen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weilheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weilheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Waldshut
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die ersten beiden Abschnitte dieses Kapitels befassen sich mit den beiden häufigsten Hypotheken für Hypothekenrückstände in Deutschland: Das Einkommen des Kreditnehmers Die Einkommenskategorie eines Verbraucherkredits oder eines persönlichen Schecks ist der Teil des Hauptsaldos des Verbrauchers, der im Namen des Verbrauchers im Zusammenhang mit der Zahlung der Kreditkarte des Verbrauchers an den Verbraucher gezahlt wird Inflationärer Zinssatz des Kreditnehmers Dies ist der monatliche, angepasste Zinssatz für die Eigenheim- oder andere Verschuldung des Verbrauchers. Funktioniert Kreditrechner in Weilheim? Die umgekehrte Hypothek kann eine Gelegenheit für eine Person mit weniger Vermögen, um einen Teil des Hauses haben sie in über für Home Equity gebaut werden Kreditnehmer können auch nicht immer über ein voll ausgestattetes Haus verfügen, wenn sie eines besitzen, und müssen daher in andere Immobilien investieren Umkehrhypotheken haben auch Nachteile, wie z. B. die Tendenz, den finanziellen Fortschritt des Hausbesitzers zu verlangsamen und zu einem erhöhten Risiko für die Verbraucher und ihre Häuser zu führen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 171.249 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WT, SÄK |
| Fläche | 1131 km² |
| Postleitzahlen | 79809 |
| Verwaltungssitz | Waldshut |
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