Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Staig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Staig und Umgebung interessant? Staig ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Staig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Staig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken werden in der Regel mit Sicherheiten finanziert, die von einer staatlich versicherten Bank oder einer privaten Versicherungsgesellschaft bereitgestellt werden, die verpflichtet ist, die vollen Nutzungszahlungen selbst zu leisten, nicht über einen Makler Kreditnehmer, die derzeit im Home-Equity-Geschäft der Federal Credit Union (FCC) tätig sind, müssen auf alternative Finanzierungsmethoden zurückgreifen, die zumindest mit Umkehrhypotheken vergleichbar sind, auch wenn für einige Darlehen eine Kreditkartenabdeckung erforderlich sein kann Die meisten Darlehen werden in monatlichen Raten abgerechnet; viele andere Schulden, die Kreditnehmer möglicherweise haben, müssen abbezahlt werden. Schlagwort Umkehrhypothek in Staig? Der Käufer ist für die Zahlung des ausstehenden Kapitals verantwortlich, wenn ein Kreditgeber eine umgekehrte Hypothek für das Haus ausstellt Zurück zum Anfang Verhindern Umkehrhypotheken den Erhalt von Hypothekenzuschüssen? Da sich die Zinssätze für ein Teilverkauf ändern können, haben manche Menschen Schwierigkeiten bei der Rückzahlung des Darlehens.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.732 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UL |
| Fläche | 1359 km² |
| Postleitzahlen | 89195 |
| Verwaltungssitz | Alb-Donau-Kreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Staig (Preise in EUR pro m²)
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