Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Neenstetten
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neenstetten und Umgebung interessant? Neenstetten ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neenstetten.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neenstetten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn es sich beispielsweise um ein Einfamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus handelt, ist es in der Regel eine Hypothek, die den meisten Menschen zu einem niedrigen Zinssatz angeboten wird (siehe Kapitel 3 des FHA's Home Affordable Care Act ) Bei einem Teilverkauf handelt es sich um ein Eigenkapitaldarlehen, ein Immobiliendarlehen, das dem Hausbesitzer ein Einkommen in Höhe eines bestimmten Prozentsatzes des Wertes des Hauses verschafft. Würden Sie Baufinanzierung in Neenstetten? Die Umkehrhypothek kann auch eine frühzeitige Möglichkeit für ältere Verbraucher sein, Ersparnisse zu erhalten und eine Alternative für den Kreditnehmer, um das Haus zu bewerten Wenn man bedenkt, dass die Mehrheit der Verbraucher, die in den letzten 35 Jahren Eigenkapital besitzen, ältere Menschen sind, macht es Sinn, dass die Umkehrhypothek eine praktikable Alternative zu einem frühen Kauf darstellt Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine der häufigsten Arten von Umkehrhypotheken, und es gibt keinen Grund, warum sie nicht in Betracht gezogen werden sollte.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 199.732 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | UL |
| Fläche | 1359 km² |
| Postleitzahlen | 89189 |
| Verwaltungssitz | Alb-Donau-Kreis |
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