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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Asselfingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Asselfingen und Umgebung interessant? Asselfingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Asselfingen
Asselfingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Alb-Donau-Kreis
Haus in Asselfingen
Haus in Asselfingen
Eigentumswohnung in Asselfingen
Eigentumswohnung in Asselfingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Asselfingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Asselfingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ab dem 31. Dezember 2007 müssen alle Kreditnehmer von Umkehrhypotheken, die zum Verkauf stehen (der "Reverse Sale"), ihre Kredite bis zum Verkaufsdatum auf ihrem Hauptsaldo weiterführen Der Mortgage Disclosure Act von 1938 verpflichtet das Finanzministerium, die Hypothekeninformationen für jede Hypothek im Staat New York zu veröffentlichen und zu aktualisieren. Das Gesetz verpflichtet das Bureau of Internal Revenue, "vom Finanzministerium angeforderte Aufzeichnungen zu verwenden, um bestimmten Personen die Überprüfung der zur Verfügung zu stellenden Informationen zu ermöglichen. Wie sieht es aus mit Grundstück in Asselfingen? Wenn ein Anleger eine umgekehrte Hypothek aufnimmt, ist er im Allgemeinen auch nicht verpflichtet, seine Nebenkostenabrechnung im nächsten Jahr zu bezahlen, es sei denn, der Anleger stirbt oder wird durch einen neuen Eigentümer ersetzt. Sie müssen jedoch bestimmte Anforderungen erfüllen, wie z. B. Miete zahlen, während sie eine Hypothek aufnehmen - eine Anforderung, die von der Regierung nicht durchgesetzt wurde und die die Zinszahlungen erheblich verringern kann: Home Equity Rental in U S Homes.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.732
Kfz-Kennzeichen UL
Fläche 1359 km²
Postleitzahlen 89176
Verwaltungssitz Alb-Donau-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Asselfingen (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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