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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hausen am Bussen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hausen am Bussen und Umgebung interessant? Hausen am Bussen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Alb-Donau-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Ulm. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hausen am Bussen
Hausen am Bussen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Teilverkauf Alb-Donau-Kreis
Haus in Hausen am Bussen
Haus in Hausen am Bussen
Eigentumswohnung in Hausen am Bussen
Eigentumswohnung in Hausen am Bussen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hausen am Bussen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hausen am Bussen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Da das Nettovermögen des Kreditnehmers viel geringer ist als der Wert des Hauses, wird durch die Umkehrhypothek kein zusätzlicher Wert des Kredits geschaffen. Einige Kreditgeber für Umkehrhypotheken sind nur verpflichtet, die Kreditsalden zum Nettovermögen des Kreditnehmers hinzuzufügen. Hypothekendarlehen und Rückzahlungspolitik: Wenn aus irgendeinem Grund die Hypothekendarlehen im Januar 2010 oder nach Januar 2012 nicht ausbezahlt wurden, kann die mit der Kreditauskunft verbundene Hypothekenabwicklungsgebühr vom Kreditnehmer bezahlt werden. Funktioniert Gebühren in Hausen am Bussen? Bei diesem Modell wird das Haus mit Hypothekenanleihen belastet, die verkauft werden, bevor die Tilgungs- oder Zinszahlungen geleistet werden, in der Regel von einer Person oder einer Gruppe von Einzeleigentümern. In der Regel wird jedoch mehr als ein Drittel des Erlöses aus der Zwangsvollstreckung vom Kapital in die Zinsen umgeschichtet, nachdem das Darlehen abbezahlt wurde.)

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 199.732
Kfz-Kennzeichen UL
Fläche 1359 km²
Postleitzahlen 89597, 89597
Verwaltungssitz Alb-Donau-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hausen am Bussen (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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