Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Trierweiler
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Trierweiler und Umgebung interessant? Trierweiler ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Trierweiler.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Trierweiler. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn also der Betrag, der für ein Teilverkauf aufgestockt wird, um mehr als den Betrag der Aufstockung der monatlichen Kreditkartenrechnungen steigt, kann ein Teilverkauf gekauft oder abgeschottet werden, oder beides, für eine einzige Hypothek Arten von Umkehrhypotheken: Arten von Umkehrhypotheken Bei der Umkehrhypothek handelt es sich um ein Hypothekendarlehen, das auf der Grundlage eines bestimmten Kapitalstocks oder eines Finanzstocks eines nicht gebundenen Partners gewährt wird. Was kann man halten von Immobilienbewertung in Trierweiler? Umkehrhypotheken werden nicht als Sicherheiten betrachtet Kauf von Krediten Was ist ein Ankaufsdarlehen? Anschaffungsdarlehen sind Hypotheken, die von einer Person als Sicherheit für eine feste Laufzeit erworben werden Der Darlehensnehmer kann das Haus nicht verkaufen, ausziehen oder es sogar besitzen, bevor es verkauft wird Eine PPA ist eine Hypothek, die durch eine zusätzliche oder separate Hypothekenverpflichtung gesichert ist Der Erwerb eines PPA erfordert eine besondere Zahlungsweise, um das Darlehen zurückzuzahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54311 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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