Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Schweich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schweich und Umgebung interessant? Schweich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schweich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schweich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Umkehrhypothek wird in der Regel nur für einen bestimmten Zeitraum gewährt und unterliegt keiner staatlichen oder sonstigen Verpflichtung zur Zinszahlung während des Zeitraums Zusätzlich zur Art der genehmigten Umkehrhypothek: Eine in Delaware oder im District of Columbia aufgenommene Hypothek Eine umgekehrte Hypothek ist ein Darlehen, das im Namen einer Person, eines Unternehmens oder einer Einzelperson gewährt wird, die ein oder mehrere Jahre vor dem Datum der umgekehrten Hypothek ihren Wohnsitz oder rechtmäßigen Aufenthalt im Staat oder Land Delaware hatte. Was sagt die Presse zu Energieausweis in Schweich? Kredit Ein Kredit ist ein Darlehen, das von einer Person gewährt wird. Wenn ein Kreditnehmer sich Geld von der Bank of America Corporation leiht, hat er das Recht, das Darlehen bei der Bank mit Zinsen und Zinssätzen zurückzuzahlen, die sich nach der Kreditwürdigkeit der Bank richten Da eine umgekehrte Hypothek die einzige Möglichkeit für den Kreditnehmer ist, Geld zu leihen, ist es eine gute Idee, das Darlehen zu einer regelmäßigen Einkommensquelle zu machen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54338 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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