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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Longen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Longen und Umgebung interessant? Longen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Longen
Longen (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Trier-Saarburg
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Dom w Longen
Eigentumswohnung in Longen
Kondominium w Longen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Longen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Longen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Ein Haus, das in der Regel als Einkommensgrundlage dient, ist eine Kapitaleinheit in der Wirtschaft, die in einen Gewinn umgewandelt werden muss, wenn das Land stabil werden soll Die Steuern auf das Haus werden hingegen auf den Wert des Hauses erhoben, wobei das Einkommen in der Regel in einen Teil der Kosten für die Hypothekenzahlung umgewandelt wird. Sind Stimmungen bekannt zu Wohnhaus in Longen? Diese Zahlungen müssen alle vier Jahre vom Kreditnehmer in voller Höhe geleistet werden, und zwar in der Regel mindestens jährlich (d. h. mindestens 10 Jahre früher als der Kreditbetrag). Durch die vollständige Begleichung der Schulden hat der Kreditnehmer seine Zahlungen an seine Erben oder Erbenkinder geleistet.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 151.167
Kfz-Kennzeichen TR, SAB
Fläche 1102 km²
Postleitzahlen 54338, 54338
Verwaltungssitz Trier-Saarburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Longen (Preise in EUR pro m²)

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