Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Paschel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Paschel und Umgebung interessant? Paschel ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Paschel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Paschel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Wert Ihres Hauses ist viel wichtiger geworden, da der Wert Ihres Hauses gesunken ist oder der Wert anderer Immobilien mit höherem Wert sinkt, die Hypothek teurer wird und es oft weniger sinnvoll ist, die Zahlungen in der Zukunft zu leisten Dies kann zu komplexeren Problemen führen, einschließlich Zwangsversteigerungen, Zwangsvollstreckungen und anderen komplexen Sach- und Unfallfolgen der Hypothek. Doch Energieausweis in Paschel? In einigen Fällen kann der Kreditgeber gesetzlich verpflichtet sein, zusätzliche Sicherheiten zum Saldo des Hauses hinzuzufügen, um den Kreditnehmer zu entschädigen Diese Art der umgekehrten Hypothek ist auch als unabhängige Hypothek bekannt Um den besten Zinssatz für ein Teilverkauf zu ermitteln, muss der Kreditgeber die finanzielle Lage und das finanzielle Wohlergehen des Kreditnehmers prüfen, bevor er sich zum Verkauf des Hauses entschließt In den meisten Fällen handelt es sich bei einem Immobilien-Teilverkauf um ein normales Tagesdarlehen. Da der Kreditnehmer eine Familie hat, wächst seine Hypothek entsprechend seinem Bedarf.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54314 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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