Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Mertesdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mertesdorf und Umgebung interessant? Mertesdorf ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mertesdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mertesdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Neubewertung und Rückkauf von Umkehrhypothekendarlehen Der Zweck von Umkehrhypotheken, allgemein bekannt als Reverse Mortgages, besteht darin, den Betrag des Eigenkapitals zu reduzieren, auf den der Kreditnehmer wahrscheinlich Anspruch hätte, um eine Hypothek zu beleihen, nachdem sie in Verzug geraten ist. Der Käufer der Hypothek erwirbt das Darlehen in der Regel oder hält es für einen bestimmten Zeitraum, in dem es in Verzug ist. Klappt das auch mit Maklerprovision in Mertesdorf? Zurück zum Anfang Proprietäre Darlehensbeträge Ein öffentliches Finanzierungsprogramm ist eine Vereinbarung, bei der ein Unternehmen eine Finanzierung oder Unterstützung für den Kauf oder Verkauf eines alten Hauses oder eines Teils davon bereitstellt. Das Darlehen wird dann unter den Eigentümern verteilt, die es zu den gleichen Bedingungen unterstützen. Diese Politik besteht oft als Programm zur Finanzierung des Abrisses alter Häuser mit hohen Mieten in der Gegend.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54318 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mertesdorf (Preise in EUR pro m²)
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