Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bonerath
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bonerath und Umgebung interessant? Bonerath ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bonerath.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bonerath. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die "echte" Umkehrhypothek führt nicht zu einer Zwangsvollstreckung, und im Gegensatz dazu hat eine Zwangsvollstreckung keine Auswirkungen auf den Verkaufs- oder Kaufprozess Der Hausbesitzer trifft eher eine Kaufentscheidung, wenn er über eine gute Kredit- und Arbeitsgeschichte verfügt und nicht beabsichtigt, aus dem Haus auszuziehen Umkehrhypotheken senken in der Regel die Zinsen zu einem festen Zinssatz, der in der Regel von 6,75 Prozent bis zu 38 Prozent reicht, obwohl dies in der Regel je nach der Situation des Kreditnehmers erheblich variiert. Geht auch Immobilienbewertung in Bonerath? Stattdessen handelt es sich oft um eine attraktive Rückzahlung, die sich eine Person leisten kann (nicht das gesamte Kapital, die Zinsen und die Zinsgebühren) Auf diese Weise dient die umgekehrte Hypothek als erschwingliche Möglichkeit für ältere Menschen, ihre Steuern zu bezahlen, ein älteres Haus zu kaufen und für den Ruhestand zu sparen Umkehrhypotheken helfen älteren Menschen, ein älteres Haus zu kaufen, so dass sie es sich leisten können, ein Haus zu kaufen, das von einem anderen Hausbauer restauriert oder renoviert wurde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54316 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bonerath (Preise in EUR pro m²)
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