Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Oberbillig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oberbillig und Umgebung interessant? Oberbillig ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oberbillig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oberbillig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Viele Banken und Kreditgeber unterstützen Umkehrhypotheken, auch solche, die der Hypothekengesellschaft gehören Wenn Sie den Antrag auf Umkehrhypothek für eine bestimmte Gesellschaft einsehen möchten, wenden Sie sich bitte an die Website der Gesellschaft, die Telefonnummer oder das Online-Antragsformular unter www reversemoe gov; beides sind Online-Anträge Ein Antrag auf Umkehrhypothek ist nur einmal pro Jahr erforderlich Die Umkehrhypothek kann vielen Menschen dabei helfen, eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden, ohne einen Kredit für ein Eigenheim aufnehmen zu müssen. Schlagwort Reiheneckhaus in Oberbillig? Die Hypothekenzahlungen sollten von jeder hypothekarisch gesicherten Anleihe am Ende eines jeden Monats geleistet werden In der Regel entspricht der geschuldete Gesamtbetrag dem Monatseinkommen des Kreditnehmers Im Falle eines Unfalls kann die Versicherungsleistung des Kreditgebers erhöht werden, um die Nutzung der Immobilie durch den Kreditnehmer und die zu erwartenden Instandhaltungskosten zu decken, aber der Kreditnehmer kann diese Leistungen möglicherweise nicht sehen, wenn sie noch nicht bezahlt wurden Hinweis: Weitere Informationen finden Sie unter "How to Buy a Reverse Insurance Cover Letter" auf unserer Website Anmerkung 2: Hinweis 6A.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54331 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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