Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bekond
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bekond und Umgebung interessant? Bekond ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Trier-Saarburg. Der Kreissitz befindet sich in Trier. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bekond.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bekond. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek kann dazu beitragen, die steigenden Lebenshaltungskosten zu decken, das Wohneigentum zu erhöhen und dem Steuerzahler Geld zu sparen Diese Änderungen würden dazu beitragen, kurzfristig einen weiteren Anstieg der Lebenshaltungskosten zu verhindern Die Senkung der Lebenshaltungskosten für ein älter werdendes Haus würde auch die finanzielle Sicherheit und Stabilität des Einzelnen erhöhen. Im Ergebnis könnte der durchschnittliche Hauskäufer mit älteren Hauswerten mehr von den Dingen kaufen, die er braucht (einschließlich Grundsteuern und Hausbesitzerversicherung), indem er einfach die mit einer Zwangsversteigerung oder einer ähnlichen Situation verbundenen Kosten eliminiert. Doch Einfamilienhaus in Bekond? Hypothekarisch gesicherte Wertpapiere, die ursprünglich zum Zeitpunkt des Verkaufs erworben wurden, können mit Hilfe der umgekehrten Hypothek zurückgekauft werden. Diese Wertpapiere werden in der Regel von derselben Person gehalten, die die Wertpapiere gekauft hat, oder häufiger von einer dritten Person, deren Anteil im Kapital- und Kapitalsaldo des Vermögenswerts enthalten ist Wenn man nicht Eigentümer des zugrunde liegenden Vermögenswerts ist, wird die Schuld zum Zinssatz von 6 Prozent auf den Kapital- und Kapitalsaldo des Vermögenswerts oder 2.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 151.167 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TR, SAB |
| Fläche | 1102 km² |
| Postleitzahlen | 54340 |
| Verwaltungssitz | Trier-Saarburg |
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