Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Trimport
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Trimport und Umgebung interessant? Trimport ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Trimport.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Trimport. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Hauptwohnsitz (MA) einem Teilverkauf ist in der Regel der Hauptwohnsitz Der MA bezieht sich auf den Titel der Immobilie Zum Beispiel gibt es einen MA und einen MA sind die gleiche Person, so dass alle Mittel auf den gleichen Hauptwohnsitz gezahlt werden Der MA ist das Eigenkapital des Eigentümers der umgekehrten Hypothek oder des Hypothekengebers, es sei denn, es wird ausdrücklich anders angegeben Umkehrhypotheken haben in der Regel auch einen Hauptwohnsitz (HMI). Gibt es Alternativen zu Lage in Trimport? Verkaufen Kreditnehmer neigen dazu, in bestimmte Arten von ungesicherten Gütern zu investieren, wie z. B. in Hausrat. So kann ein Autokredit bei einem Makler oder Home-Equity-Broker verkauft werden, um Haushypotheken zu erleichtern und Anlegern den Kauf ungesicherter Autos zu ermöglichen. Da der Verkauf von Autos jedoch in der Vergangenheit nur vom Verkäufer gestattet wurde, um die Zinsen zu decken, und da diese Regelung im Allgemeinen von Anlegern akzeptiert wurde, wollen viele Menschen nicht in das Auto investieren, weil es Geld kosten würde, ein Haus zu versichern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54636 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Trimport (Preise in EUR pro m²)
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