Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Gindorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Gindorf und Umgebung interessant? Gindorf ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Gindorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Gindorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dies ist wichtig, wenn der Kreditnehmer ein Haus kaufen, verkaufen oder ausziehen möchte. Weitere Einzelheiten zu Umkehrhypotheken, einschließlich der verschiedenen Arten von Hypotheken und der Anforderungen in Bezug auf Zinsen, finden Sie unter Reverse Mortgage and the Mortgage Bankers Manual Wenn das Wohneigentum im Wert sinkt oder fällt Das Wohneigentum ist im Wert gesunken (LSOL) Am unteren Ende der LRO-Skala ist ein Wohnungsbaudarlehen ein Home Equity Loan. Was sagt die Presse zu Doppelhaus in Gindorf? Ein Käufer, der ein Teilverkauf von einer Geschäftsbank erhält, um ein Teilverkauf zu bekommen, kann den Kredit für das Eigenkapital erhalten, indem er die Zustimmung der Hypothekengesellschaft einholt oder indem er eine Vereinbarung zur Änderung des Darlehens (genannt "umfassende Vereinbarung zur Änderung des Darlehens") in Anspruch nimmt In einigen Gemeinden werden Umkehrhypotheken in der Regel von einer Wohnungseigentümergemeinschaft angeboten und sind oft ein Schritt hin zu einem ähnlichen Darlehenskauf, der innerhalb weniger Monate erfolgt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54657, 54657 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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