Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Ingendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ingendorf und Umgebung interessant? Ingendorf ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ingendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ingendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Beispiel 1 (Beachten Sie, dass es sich bei diesem Beispiel nicht um ein Vollkostenbeispiel handelt; der Hauseigentümer kann jedoch aufgrund des Konkurses auch nicht das Eigenheimdarlehen in Höhe von 5.000 € erhalten und muss im selben Jahr, in dem er in Verzug gerät, eine separate umgekehrte Hypothek beantragen.) Der Hauseigentümer, der jahrzehntelang in seinem Haus wohnt, erhält 5.000 € an Zinsen aus dem Zinssatz des Hauses. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Darlehen in Ingendorf? Weitere Informationen finden Sie unter Kurzfristige Kreditgeber und Hypothekenvereinbarungen. Kreditnehmer, die in "Opa-doh!"-Immobilien leben, entscheiden sich häufig dafür, an einem Ort zu wohnen, an dem sie ihren Lebensunterhalt verdienen. Kreditgeber können eine oder mehrere dieser Immobilien für einen zusätzlichen Betrag verkaufen, wenn ein Kredit in Verzug gerät. Da es sich bei diesen Hypotheken in der Regel um Eigenheimhypotheken handelt, werden sie oft nur dann zurückgezahlt, wenn der Kreditnehmer eine Laufzeit von 30 Jahren oder 30 Quartalen hat, und es gibt keine Einkommensanforderungen an die Kreditbedingungen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54636, 54636 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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