Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Neidenbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Neidenbach und Umgebung interessant? Neidenbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Kreissitz befindet sich in Bitburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Neidenbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Neidenbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinsen, die der Kreditnehmer tragen muss, um einen bestimmten Betrag in einem Immobilien-Teilverkauf auf die Immobilie zu zahlen, können die Zinsen reduzieren, die der Kreditnehmer ansonsten für die Immobilie tragen muss, oder sie können die Kreditaufnahme nicht durch andere Einkommensquellen fortsetzen In diesen Fällen kann ein Teilverkauf einige Schulden - wie z. B. Versicherungs- oder Versicherungsprämien - nicht vollständig ausgleichen, da ein Teilverkauf keine Zahlung zulässt Viele ältere Menschen, die ein Teilverkauf aufnehmen, sind sehr besorgt über die Folgen der Umkehrhypothek für ihre Familie. Was sagt die Presse zu Bundesland in Neidenbach? Umkehrhypotheken dürfen den Wert einer zusätzlichen Wohnung nicht übersteigen, oder in Fällen, in denen die Wohnung innerhalb von drei Monaten nach dem Tod nicht über eine solche verfügt, würde ein Teilverkauf so bald wie möglich nach dem Tod ausgestellt werden Umgekehrte Hypothek Um sich für eine umgekehrte Hypothek zu qualifizieren, muss ein Kreditnehmer: alle drei Bedingungen erfüllen, um sich zu qualifizieren Alle drei Bedingungen erfüllen, um sich zu qualifizieren Unter den in Kapitel 6 genannten Umständen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.959 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BIT, PRÜ |
| Fläche | 1627 km² |
| Postleitzahlen | 54657 |
| Verwaltungssitz | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
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