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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Helbedündorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Helbedündorf und Umgebung interessant? Helbedündorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Kyffhäuserkreis. Der Kreissitz befindet sich in Sondershausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Helbedündorf
Helbedündorf (Thüringen)
Teilverkauf
Teilverkauf Kyffhäuserkreis
Haus in Helbedündorf
Haus in Helbedündorf
Eigentumswohnung in Helbedündorf
Eigentumswohnung in Helbedündorf

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Helbedündorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Helbedündorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken stellen eine natürliche Erweiterung der altmodischen Bankdarlehen dar, die jüngeren Haushalten angeboten werden. Der Darlehensnehmer zahlt keinen weiteren Saldo, nachdem das Haus an einen bestehenden Darlehensnehmer verkauft wurde. Wenn ein Teilverkauf einer Person unter 17 Jahren angeboten wird, hat sie wenig oder nichts mit einer anderen Hypothek zu tun. Aber Eigentumgswohnung in Helbedündorf? Da alle oben genannten Maßnahmen mit einer Vorabprämie verbunden sind, gilt der niedrigere Darlehenszinssatz für Umkehrhypotheken, die im Allgemeinen keine monatlichen Hypothekenzahlungen erfordern. Sie ermöglichen es dem Darlehensnehmer jedoch, Eigenkapital in die vorherige monatliche Zahlung zurückfließen zu lassen, anstatt sofort für den neuen Wert des Darlehens aufkommen zu müssen. Hinweis: Für Umkehrhypotheken müssen zwar keine monatlichen Zahlungen geleistet werden, aber es fallen Grundsteuern an. Die staatlichen und lokalen Banken berechnen in der Regel Zinsen auf die Erlöse aus den Darlehen für Hausbesitzer.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 72.964
Kfz-Kennzeichen KYF, ART, SDH
Fläche 1038 km²
Postleitzahlen 99713, 99713
Verwaltungssitz Kyffhäuserkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Helbedündorf (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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