Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kalbsrieth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kalbsrieth und Umgebung interessant? Kalbsrieth ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Kyffhäuserkreis. Der Kreissitz befindet sich in Sondershausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kalbsrieth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kalbsrieth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Sie ist ein Beispiel für ein Teilverkauf, die es Ihnen ermöglicht, einen höheren Prozentsatz des Eigenkapitals Ihres Hauses zu nehmen, um den geschuldeten Betrag zu zahlen. Sie ermöglicht es Ihnen auch, ein Haus zu kaufen, wenn dessen Wert sinkt Im Gegensatz zu Umkehrhypotheken ist die Ausfallquote in der Regel niedriger und kann über Jahre hinweg höher sein, auch wenn die Zahl der "Ausfälle" abnimmt, wie im Fall einer mit Hypotheken besicherten Wertpapiergesellschaft, die durch eine Schuld abgesichert ist. Schlagwort Grundstück in Kalbsrieth? Wenn Sie ein qualifizierter Hausbesitzer sind und ein Teilverkauf planen, sollten Sie eine einfache Hypothek zu einem niedrigen Zinssatz in Betracht ziehen. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann in Höhe des Hauptbetrags der Hypothek zuzüglich eines Teils des Kapitals, der Zinsen, der Gebühren, der Ausgaben, zuzüglich oder abzüglich der Zinsen oder eines zinslosen Darlehens gezahlt werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 72.964 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KYF, ART, SDH |
| Fläche | 1038 km² |
| Postleitzahlen | 6556, 6556 |
| Verwaltungssitz | Kyffhäuserkreis |
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