Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wasserthaleben
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wasserthaleben und Umgebung interessant? Wasserthaleben ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Kyffhäuserkreis. Der Kreissitz befindet sich in Sondershausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wasserthaleben.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wasserthaleben. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken müssen in der Regel innerhalb von 14 Monaten nach dem Todestag des Kreditnehmers zurückgezahlt werden. Kreditausfallrate (ausgefallene Fälligkeiten) Kreditausfallraten Kreditausfallraten sind der maximale jährliche Prozentsatz, den ein Anleger beantragen kann, (1) wenn ein Geschäft Zahlungen auf oder nach der Fälligkeit eines festverzinslichen Finanzinstruments, eines Zinssatzes oder einer Kombination davon zu irgendeinem Zeitpunkt über dem angegebenen jährlichen Prozentsatz liegt, oder (2) wenn der Emittent bei einer zugrunde liegenden Verpflichtung durch einen Ausfall in Verzug gerät, der nach den geltenden Bestimmungen erheblich überhöht ist Jedoch Baujahr in Wasserthaleben? Beleihung Umkehrhypothek Zahlungen Ein ehemaliger Hausbesitzer kann eine umgekehrte Hypothek für Kreditkartenzahlungen oder andere Zahlungen verwenden, die zusätzlich zum regulären Eigenkapital in einem Haus geleistet werden. Ein ehemaliger Hausbesitzer kann jedoch alle anderen Rückzahlungen, die im Darlehen enthalten sein können, abziehen Ein Kreditnehmer ist nicht verpflichtet, die vollen Beträge von Kreditkarten- oder anderen Zahlungen zu zahlen, die Sie in der Vergangenheit für Ihre Kreditkarte oder andere Zahlungen erhalten haben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 72.964 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KYF, ART, SDH |
| Fläche | 1038 km² |
| Postleitzahlen | 99718 |
| Verwaltungssitz | Kyffhäuserkreis |
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