Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hohenstein-Ernstthal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenstein-Ernstthal und Umgebung interessant? Hohenstein-Ernstthal ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Der Kreissitz befindet sich in Zwickau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenstein-Ernstthal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenstein-Ernstthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie in den folgenden Veröffentlichungen und Links, die Ihnen zeigen, wie Sie sich für ein Teilverkauf qualifizieren können: Voraussetzungen für die Beantragung von Wohneigentum - In dieser Broschüre finden Sie eine Reihe von Dienstleistungen im Bereich Familienplanung und Zwangsvollstreckung, die für Sie von Interesse sein könnten Sie könnten auch daran interessiert sein, sich umfassend über Umkehrhypotheken zu informieren Sie sollten auch die Website des Mortgage Board for State and Local Statewide und das Verzeichnis der Community Loan Lenders in Ihrem Bezirk besuchen. Schlagwort Objekt in Hohenstein-Ernstthal? Wenn ein Kreditnehmer beispielsweise eine einstöckige Immobilie mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 2,3 Prozent oder mehr besitzt, aber nur 40.000 Euro pro Monat für drei Monate Hauswartung und Reparaturen zahlt, muss er möglicherweise 20.000 Euro an Hauswartungsgebühren tragen und schuldet somit wegen des höheren Kredits einen größeren Prozentsatz des gesamten Hauptsaldos.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 309.621 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | Z, GC, HOT, WDA |
| Fläche | 950 km² |
| Postleitzahlen | 9337, 9337 |
| Verwaltungssitz | Zwickau |
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