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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Hohenstein-Ernstthal

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenstein-Ernstthal und Umgebung interessant? Hohenstein-Ernstthal ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Der Kreissitz befindet sich in Zwickau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hohenstein-Ernstthal
Hohenstein-Ernstthal (Sachsen)
Teilverkauf
Частичная продажа Zwickau
Haus in Hohenstein-Ernstthal
Дом в Hohenstein-Ernstthal
Eigentumswohnung in Hohenstein-Ernstthal
Кондоминиум в Hohenstein-Ernstthal

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenstein-Ernstthal.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenstein-Ernstthal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie in den folgenden Veröffentlichungen und Links, die Ihnen zeigen, wie Sie sich für ein Teilverkauf qualifizieren können: Voraussetzungen für die Beantragung von Wohneigentum - In dieser Broschüre finden Sie eine Reihe von Dienstleistungen im Bereich Familienplanung und Zwangsvollstreckung, die für Sie von Interesse sein könnten Sie könnten auch daran interessiert sein, sich umfassend über Umkehrhypotheken zu informieren Sie sollten auch die Website des Mortgage Board for State and Local Statewide und das Verzeichnis der Community Loan Lenders in Ihrem Bezirk besuchen. Schlagwort Objekt in Hohenstein-Ernstthal? Wenn ein Kreditnehmer beispielsweise eine einstöckige Immobilie mit einem durchschnittlichen Zinssatz von 2,3 Prozent oder mehr besitzt, aber nur 40.000 Euro pro Monat für drei Monate Hauswartung und Reparaturen zahlt, muss er möglicherweise 20.000 Euro an Hauswartungsgebühren tragen und schuldet somit wegen des höheren Kredits einen größeren Prozentsatz des gesamten Hauptsaldos.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 309.621
Kfz-Kennzeichen Z, GC, HOT, WDA
Fläche 950 km²
Postleitzahlen 9337, 9337
Verwaltungssitz Zwickau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hohenstein-Ernstthal (Preise in EUR pro m²)

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