Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hartmannsdorf bei Kirchberg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hartmannsdorf bei Kirchberg und Umgebung interessant? Hartmannsdorf bei Kirchberg ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Der Kreissitz befindet sich in Zwickau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hartmannsdorf bei Kirchberg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hartmannsdorf bei Kirchberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der durchschnittliche Hauswert sank im Jahr 2010 von durchschnittlich 6,3 Mio. EUR im Jahr 2007 auf 9,9 Mio. EUR im Jahr 2011, aber der Immobilienmarkt erholte sich in diesem Zeitraum aus vielen Gründen, von seinem High-End-Preispunkt bis hin zu einem überbewerteten Markt für Häuser Nach dem jüngsten Bericht des Bureau of Realtors sank der durchschnittliche Hypothekenzins von 16,2 Prozent auf 15,4 Prozent im Jahr 2005 Der durchschnittliche Hauswert sank von 9,4 Mio. EUR auf 11,00 EUR. Was sagt die Presse zu Baufinanzierung in Hartmannsdorf bei Kirchberg? Kreditnehmer können die gleiche Anzahl von Umkehrhypotheken erhalten, wenn sie den Betrag an Eigenkapital aufbauen, den sie für ein Haus benötigt hätten, wenn das Haus nicht die erforderlichen Baugenehmigungen der Federal Reserve gehabt hätte Wiederherstellung eines Eigentumsanteils Die Umkehrhypothek ist eine von vielen Möglichkeiten, die Hauseigentümern zur Verfügung stehen, um ein Eigentumsrecht umzukehren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 309.621 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | Z, GC, HOT, WDA |
| Fläche | 950 km² |
| Postleitzahlen | 8107, 8107 |
| Verwaltungssitz | Zwickau |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hartmannsdorf bei Kirchberg (Preise in EUR pro m²)
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