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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hirschfeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hirschfeld und Umgebung interessant? Hirschfeld ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Der Kreissitz befindet sich in Zwickau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Hirschfeld
Hirschfeld (Sachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Zwickau
Haus in Hirschfeld
Haus in Hirschfeld
Eigentumswohnung in Hirschfeld
Eigentumswohnung in Hirschfeld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hirschfeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 198.090 EUR 396.180 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR 198.090 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - 826 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hirschfeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Beispiel 3 Der Eigentümer, Charles, lebte vier Jahre lang in seinem Haus und zahlte jährlich etwa 500 €. Da eine Zwangsvollstreckung angeordnet wurde, um Charles aus dem Haus zu zwingen, zahlte er jährlich 600 € an die Stadt Chicago für seine Hypothek; mit der Anordnung in Kraft, hatte er kein Druckmittel mehr (es ist üblich, dass viele Hypothekengeber eine Zwangsvollstreckung für eine umgekehrte Hypothek vornehmen). Aber Doppelhaus in Hirschfeld? Zurück zum Anfang Was ist ein Teilverkauf? Umkehrhypotheken oder Reverse Mortgages sind eine Art von Hypothek, die es dem Kreditnehmer (oder dem Nachlass) ermöglicht, eine vollständig garantierte, befristete Schuld (LTR) zu erwerben, um den gesamten Kreditbetrag innerhalb von 30 Tagen zurückzuzahlen. Diese LTR befindet sich immer im Besitz des Kreditnehmers und wird nicht zurückgenommen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 309.621
Kfz-Kennzeichen Z, GC, HOT, WDA
Fläche 950 km²
Postleitzahlen 8144, 8144
Verwaltungssitz Zwickau

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hirschfeld (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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