Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Remse
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Remse und Umgebung interessant? Remse ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Zwickau. Der Kreissitz befindet sich in Zwickau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Remse.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 198.090 EUR | 396.180 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | 198.090 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | 826 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Remse. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Zwickau
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind nicht auf das Eigenkapital des Kreditnehmers garantiert, bis dieser 65 Jahre alt ist. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine zwangsvollstreckungsfreie, unbefristete Hypothek, bei der der Kreditnehmer das Haus voraussichtlich mindestens 14 Jahre lang besitzen wird. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie in Höhe von 40 000 EUR ist beispielsweise nur dann erforderlich, wenn der Kreditnehmer mindestens 24 Jahre lang ununterbrochen gelebt hat und nicht in der Lage war, diese Hypothek nach dem Tod oder der Behinderung des Kreditnehmers zurückzuzahlen. Doch Wohnung in Remse? Einige der Immobilien mit den meisten Umkehrhypotheken sind kleine Unternehmen im Besitz von Menschen, die ihre alten Häuser zu dem Zeitpunkt verlassen haben, an dem sie auf 80 Prozent kommen, wo sie immer ein Haus mit einem niedrigeren Wert bekommen können Mit einer bescheidenen Menge an Rest-Cashflow unter Kontrolle bleiben viele Umkehrhypotheken auf unbestimmte Zeit unbezahlt Um herauszufinden, ob ein Teilverkauf zum Kauf genehmigt wurde, und wenn Sie Fragen dazu haben, rufen Sie 401(k) oder (866) 529 Savings an.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 309.621 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | Z, GC, HOT, WDA |
| Fläche | 950 km² |
| Postleitzahlen | 8373 |
| Verwaltungssitz | Zwickau |
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