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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Markkleeberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Markkleeberg und Umgebung interessant? Markkleeberg ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im sächsischen Landkreis Leipzig. Der Kreissitz befindet sich in Borna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Markkleeberg
Markkleeberg (Sachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Leipzig
Haus in Markkleeberg
Haus in Markkleeberg
Eigentumswohnung in Markkleeberg
Eigentumswohnung in Markkleeberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Markkleeberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Markkleeberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Eine umgekehrte Hypothek setzt nicht voraus, dass der Kreditnehmer ein Hypothekendarlehen zahlt, und kommt in erster Linie Hausbesitzern zugute, die in ihrem Haus wohnen Kreditnehmer, die eine Hypothek zahlen, können die umgekehrte Hypothek nutzen, wenn sie die Möglichkeit hatten, die Erlöse aus einem Hypothekendarlehen (Zinszahlungen) zu verwenden oder ein Eigenkapitaldarlehen zu erwerben (für diejenigen, die das Haus besitzen) Ob ein Teilverkauf gesetzlich vorgeschrieben ist, hängt jedoch von vielen Faktoren ab. Wie sieht es aus mit Finanzierungsrechner in Markkleeberg? Einreichung von Hypothekenverpflichtungen für ein Teilverkauf Wenn Sie beim Erwerb einem Immobilien-Teilverkauf mehr Kontrolle über Ihre Hypothekenzahlung oder Ihren Kontostand haben möchten, müssen Sie einen Antrag auf ein Teilverkauf auf einem selbst unterzeichneten Schreiben der Hypothekenverwaltung einreichen. Bei einigen Umkehrhypotheken ist ein vollständiges Namensdokument erforderlich. Wenn Sie sich bei der Hypothekenstelle anmelden, indem Sie sich an die Bank oder den Makler wenden, müssen Sie das erforderliche Formular ausfüllen, bevor die Bank oder der Makler die Zahlung für die Umkehrhypothek vornimmt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 20.000
Kfz-Kennzeichen L, BNA, GHA, GRM, MTL, WUR
Fläche 1651 km²
Postleitzahlen 4416
Verwaltungssitz Leipzig

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Markkleeberg (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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