Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Großpösna
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großpösna und Umgebung interessant? Großpösna ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Leipzig. Der Kreissitz befindet sich in Borna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großpösna.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großpösna. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine Person ist berechtigt, die Hypothekenzinsen für das Darlehen zurückzufordern, wenn die Zinsen unter die Kreditobergrenze für ein Jahr fallen und wenn das Darlehen innerhalb von 20 Tagen nach Eintritt des Verzugs nicht mehr fällig ist Das Darlehen muss innerhalb von 60 Tagen nach dem Tag vor dem Tag eines anderen Fälligkeitstermins gezahlt werden Außerdem muss eine Immobilie mindestens 30 Jahre lang treuhänderisch verwaltet werden. Wie sieht es aus mit Darlehen in Großpösna? Die umgekehrten Hypotheken ermöglichen es Menschen, die dieses Darlehen für ihre Kinder erworben haben, die gleiche Art von Haus für mindestens 8 Jahre zu haben, und mindestens 8 Jahre für ältere Menschen mit anderen Umständen Dieses neue Darlehen kann an jemanden, der älter als 18 oder älter, oder jemand, der in Wohnsitz für mehr als 10-20 Jahre des Alters Der Betrag an den Käufer gezahlt wird, ist eine durchschnittliche tägliche Hypothek Zinsen von € 100, die in der Regel das nächste Mal, wenn das Haus verkauft wird oder bewegt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 258.214 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | L, BNA, GHA, GRM, MTL, WUR |
| Fläche | 1651 km² |
| Postleitzahlen | 4463, 4463 |
| Verwaltungssitz | Leipzig |
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