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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Belgershain

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Belgershain und Umgebung interessant? Belgershain ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Leipzig. Der Kreissitz befindet sich in Borna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Belgershain
Belgershain (Sachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Leipzig
Haus in Belgershain
Haus in Belgershain
Eigentumswohnung in Belgershain
Eigentumswohnung in Belgershain

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Belgershain.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Belgershain. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Im Allgemeinen wird der Kapitalbetrag plus Zinsen gezahlt, wenn Kapital, Kapitalbetrag, Kapitalrate, Kapitalbetrag, Kapitalbetrag des Kredits (gezahlte Zinsen) und Kapitalbetrag des Kredits dem Zahlungsstandard für den zugrunde liegenden Vermögenswert entsprechen. Wenn ein Kreditsaldo geringer ist als der Kapitalbetrag plus Zinsen (z. B. 5 Prozent oder 8 Prozent), wird die ursprüngliche Zahlung auf den Kapitalbetrag zurückgezahlt, um den zusätzlichen Kapitalbetrag zu finanzieren. Die allgemeine Meinung zu Objektzustand in Belgershain? Einige Formen der umgekehrten Hypothek dienen dazu, dem Kreditnehmer einen festen monatlichen Kapitalbetrag (in der Regel 30 % oder weniger der Hypothekenzahlungsrate) zu gewähren, und nicht als Alternative zur Aufnahme des gesamten Betrags Ein Umkehrhypothekendarlehen wird gemeinhin als RSU (Risk Tolerance Ratio) bezeichnet, weil es einer versicherten Person ermöglicht, die Zahlung einer Immobilie aufzuschieben. Das in einer RSU enthaltene Eigenkapital wird von anderen Immobilienbesitzern gehalten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 258.214
Kfz-Kennzeichen L, BNA, GHA, GRM, MTL, WUR
Fläche 1651 km²
Postleitzahlen 4683
Verwaltungssitz Leipzig

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Belgershain (Preise in EUR pro m²)

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