Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Colditz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Colditz und Umgebung interessant? Colditz ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Leipzig. Der Kreissitz befindet sich in Borna. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Colditz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Colditz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Darlehensbetrag kann ein wichtiger Faktor sein, um festzustellen, ob eine umgekehrte Hypothek ein geeignetes Darlehen für Wohneigentum ist Während wir uns mit Wohneigentum befassen, untersuchen wir auch einige andere wichtige Faktoren, die auf den ersten Blick ziemlich offensichtlich sind, aber ein paar Minuten dauern, weil sie zusammengehören Bei einem Immobilien-Teilverkauf müssen Hausbesitzer äußerst vorsichtig sein, wie sie das Eigentum an ihrem Haus auf den Kreditnehmer zurück übertragen. Das bedeutet, dass sie zu keinem Zeitpunkt den gesamten Darlehensbetrag für zusätzliche Investitionen ausgeben dürfen. Die allgemeine Meinung zu Bundesland in Colditz? Umkehrhypotheken sind für große, relativ neue Hausbesitzer nicht notwendig Sie sind in der Regel weniger teuer und bei zeitlich begrenzten Krediten weniger üblich Die beste Verwendung für Umkehrhypotheken ist, wenn der Kreditnehmer es sich einfach nicht leisten kann, sein Hauskapital aufzubauen, um Geld zu sparen Zurück zum Anfang Schutz der Hausbesitzer In den meisten Bundesländer ist für die Zwangsvollstreckung eines Hauses eine Bürgschaft der Hausbesitzer erforderlich. Die Regeln für Bundeshypotheken unterscheiden sich jedoch von denen der Bundesländer, was im Laufe der Jahre zu mehreren Refinanzierungsvereinbarungen geführt hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 258.214 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | L, BNA, GHA, GRM, MTL, WUR |
| Fläche | 1651 km² |
| Postleitzahlen | 4680, 4680 |
| Verwaltungssitz | Leipzig |
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