Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Seevetal
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seevetal und Umgebung interessant? Seevetal ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Harburg. Der Kreissitz befindet sich in Winsen (Luhe). Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seevetal.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seevetal. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken können für persönliche, geschäftliche und familiäre Zwecke verwendet werden und werden häufig zur Tilgung persönlicher Schulden und anderer Verbindlichkeiten eingesetzt. Hauseigentümer, die ein unbelastetes Haus besitzen, haben Anspruch auf den Erlass der Hypothekenzinsen in Höhe von 20.000 EUR durch die Bundesregierung oder einen anderen Darlehensgeber. Die Gebühr für den Erlass der Bundeszinsen beträgt 20.000 EUR. Ein unbelastetes Haus ist ein Haus mit einem installierten Strom, der während des Jahres nicht gesperrt ist (normalerweise von Juli bis Dezember). Jedoch Reiheneckhaus in Seevetal? Ein anfänglicher Reverse-Kreditgeber kann alle neuen oder alten, nicht getilgten Schulden zur Verringerung der Anzahlungszeiträume verwenden (mit Ausnahme der vorzeitigen Rückzahlung des Kapitals, wenn das Eigenkapital des Kreditgebers veräußert wurde). Einige Reverse-Kreditgeber verfolgen einen anderen Ansatz bei der Rückzahlung von Guthaben, der auf den Refinanzierungskosten des Kreditnehmers basiert und nicht auf erhöhten Zinszahlungen während des Lebens des Kreditnehmers.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 40.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WL |
| Fläche | 1248 km² |
| Postleitzahlen | 21217, 21218, 21220 |
| Verwaltungssitz | Harburg |
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