Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brackel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brackel und Umgebung interessant? Brackel ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Harburg. Der Kreissitz befindet sich in Winsen (Luhe). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brackel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brackel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kredit für erneuerbare Energien Kredite für erneuerbare Energien könnten eine gute Möglichkeit sein, einem neuen Hausbesitzer zu mehr Geldeffizienz zu verhelfen und dem Hypothekarkreditgeber eine zweite Einnahmequelle zu verschaffen Erneuerbare-Energie-Projekte beginnen in der Regel im Sommer und erfordern, dass die Kreditnehmer ihren Strom für mindestens sechs Monate von einem Netzbetreiber vor Ort beziehen Erneuerbare Energien könnten dazu beitragen, die Abhängigkeit von der Solarenergie zu verringern, indem sie es Käufern und Verkäufern erleichtern, billigere Wege zur Stromerzeugung aus neuen Kraftwerken zu finden. Funktioniert Eigentumgswohnung in Brackel? Stirbt beispielsweise der Kreditnehmer, erhebt die Bank eine befristete Zinsbelastung auf den Kredit, die den ausstehenden Kapitalbetrag pro Monat schrittweise erhöht Dies könnte zu einer langsameren Rückzahlung des fälligen Kapitalbetrags beitragen, da auf den neuen Kreditsaldo eine geringere Kapitalrendite berechnet würde Wurde eine Schuld von den Eltern oder Großeltern des Kreditnehmers aufgenommen, galt sie als ausstehend, und der Wert des Eigenheims oder der Eigentumswohnung entsprach der Höhe des Kredits, nicht dem geschuldeten Gesamtbetrag.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 257.548 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WL |
| Fläche | 1248 km² |
| Postleitzahlen | 21438 |
| Verwaltungssitz | Harburg |
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