Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kiedrich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kiedrich und Umgebung interessant? Kiedrich ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Schwalbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kiedrich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kiedrich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken erfordern nicht, dass die Versicherung des Hauseigentümers oder die gerichtliche Einigung einen Teil des gezahlten Betrags abdeckt. Einige Umkehrhypotheken können jedoch durch die Inanspruchnahme eines Dienstes wie ein gesichertes Bankdarlehen oder durch die Rückzahlung eines Teils der überschüssigen Zinsen durch Ratenzahlung abgedeckt werden Zurück zum Anfang 1 7 Wenn der Hypothekenauszug nicht vollständig war und andere Angaben zum Hypothekendarlehen vorhanden waren Diese zusätzlichen Informationen können Sie der Hypothekenabrechnung und anderen einschlägigen Dokumenten entnehmen, die Ihnen bei der ersten Aufnahme einem Teilverkauf vorliegen. Was sagt die Presse zu Hausverkauf in Kiedrich? Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie unter Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist immer ein sicherer Weg, um Ihre Hypothekenzahlungen zu leisten Beispiel: Eine Hausfrau zahlt über einen Zeitraum von fünf Jahren 200.000 € an Miete. Nach fünf Jahren hat der Vermieter einen Ausfall von 8.400 € plus einen um einen Prozentpunkt höheren Zinssatz, um das Haus mit einer Laufzeit von 50 Jahren und 500.000 € zinsfrei zu übernehmen. Sie nimmt ein Teilverkauf mit einer Laufzeit von 60 Jahren und 8.400 € und einem Eigenkapital von 20 % auf.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 187.229 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RÜD, SWA |
| Fläche | 811 km² |
| Postleitzahlen | 65399, 65399 |
| Verwaltungssitz | Rheingau-Taunus-Kreis |
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