Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Aarbergen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Aarbergen und Umgebung interessant? Aarbergen ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Schwalbach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Aarbergen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Aarbergen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Soweit es zu einem tatsächlichen Verlust oder einer Beschädigung des Hauses kommt, ist der Kreditnehmer in der Regel für den Wert des Hauses verantwortlich Vermieter und Immobilienmakler raten Hausbesitzern in vielen Situationen zum Erwerb einem Immobilien-Teilverkauf. Gibt es Alternativen zu Reihenhaus in Aarbergen? Die umgekehrte Hypothek gilt als eine Form der Finanzierung oder der Hypothekenzinsen, die es dem Kreditnehmer ermöglicht, ein neues Haus zu kaufen oder zu verkaufen, ohne weitere Hypotheken oder Grundsteuern zu zahlen Um mehr über Umkehrhypothekendarlehen zu erfahren, siehe Wie Sie einen Immobilienmakler finden Der Leitfaden für Hypothekenmakler ist hier Wie Sie herausfinden, wo Umkehrhypothekendarlehensgeber sind, um mehr über Umkehrhypothekendarlehen zu erfahren Informationen zu Hypothekenversicherungen und Tarifen finden Sie unter Was Sie über einen Makler für Umkehrhypotheken wissen müssen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 187.229 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RÜD, SWA |
| Fläche | 811 km² |
| Postleitzahlen | 65326 |
| Verwaltungssitz | Rheingau-Taunus-Kreis |
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